Tényleg kicsi a gépház? – A 3D modellezés és a BIM valódi értéke

Vannak olyan esetek, amikor a kivitelező ránéz a gépészeti helyiségre, sarkon fordul, és nem vállalja a kapcsolási rajz szerinti szerelést, mert úgy gondolja, nem fog elférni az összes szerelvény. Csapatunk az ilyen költséges próbálkozások helyett alkalmazza a 3D modellezést, amellyel előre pontosan meg tudjuk mondani, mi fér el, és mi nem.

Amikor épületgépész tervezőként megkapunk egy alaprajzot, sokszor már kész tények elé vagyunk állítva a helyiségek méretét illetően. Szerencsés az az eset, amikor a projekt kezdetén ott tudunk lenni, és tanácsot tudunk adni az építésznek a gépház optimális méretéről. Egy projekt nálunk mindig részletes igényfelméréssel kezdődik.

A projekt bemutatása: 3 lakásos társasház gépháza

Legutóbbi tervezésünk során egy 3 lakásos társasház gépészeti helyiségét vettük górcső alá. Az építtető kritériumai az alábbiak voltak: hőszivattyús hőtermelés, lakásonként külön villanyóra az energiafogyasztás mérésére, valamint padlófűtés, mennyezetfűtés-hűtés és fan-coil körök kialakítása (utóbbi a gyors hűtés és a páratartalom szabályozása érdekében).

A rendszer így 3 db beépített melegvíz-tárolós hőszivattyú beltéri egységből, lakásonként 3-3 fűtési-hűtési körből és az ivóvízvezetékekből állt. Ez összesen 27 db csövet jelentett, amit ki kellett vezetnünk a gépházból.

Erre a feladatra egy mindössze 10,23 m²-es gépészeti helyiséget kaptunk. Ez a méret egy családi házhoz nagy, de egy ilyen összetett társasházi rendszerhez kifejezetten kicsi. Önmagában a hőszivattyúk beltéri egységei (3 db 80×80×180 cm) és a hozzájuk szükséges 3 db 100 literes puffertároló is hatalmas helyet foglalnak, nem beszélve a szivattyúcsoportokról és keverőszelepekről.

A modellezés folyamata és gyakorlati haszna

A tervezés során különös figyelmet fordítunk arra, hogy a rendszer szerelhető legyen, és a későbbi karbantartás céljából egy ember kényelmesen hozzáférjen a berendezésekhez. A csövek funkcióinak átláthatóságát a modellben egységes színkódokkal biztosítjuk: zöld a hidegvíz, narancs a melegvíz, sötét rózsaszín a cirkuláció, piros a fűtési vagy hűtési előremenő, kék pedig a fűtési vagy hűtési visszatérő ág.

A 3D modellünk egyértelműen bizonyította, hogy a bonyolult rendszer beszuszakolható a rendelkezésre álló térbe. Amikor ezt a modellt a kivitelező kezébe adtuk, az előzetes ajánlati árát csökkenteni tudta, mivel a pontos látványterv révén minimálisra csökkentek a nem várt kockázatok és költségek.

Összegzés

Tapasztalatunk szerint az épületgépészeti 3D (BIM) modellezés kifejezetten olyan eszköz, amellyel jelentős időt és pénzt lehet spórolni a kivitelezés során.